为盘活单位管理的国有资产，确保国有资产保值增值，根据国有资产管理相关规定，现对我校两处房产进行公开招租，具体招租事宜如下：

一、招租项目概况

（一）八桂饭店

1.位置：桂林市秀峰区中山南路208-226号。 

2.房屋现状：独栋建筑，七层砖混结构。

3.建筑面积：2307.94㎡。

4.用途：商业、办公或其他符合规划用途（以相关部门审批为准）。

5.出租方案：整体出租，租期为5年，从第三年开始在此前租金基础上增加5%，第四、五年与第三年租金一致。按年收取租金，下一年度租金于本年度租期届满前一个星期内支付。第一年给予五个月装修优惠免收租金，收取六个月租金金额作为押金。

（二）樱特莱庄园房产

位置：桂林市七星区穿山东路11号樱特莱庄园E栋2单元2楼3-5号。

房屋现状：原为三个单间商品房，现已打通，整体出租。

建筑面积：177.54㎡。

用途：商业、办公或居住（需符合物业管理规定）。

出租方案：整体出租，租期为5年，从第三年开始在此前租金基础上增加5%，第四、五年与第三年租金一致。按年收取租金，下一年度租金于本年度租期届满前一个星期内支付。第一年给予两个月装修优惠免收租金，收取六个月租金金额作为押金。

二、出租对象

凡具有完全民事行为能力、无不良记录的法人、自然人，均可参与竞租。

三、招租方式

（一）报名时间：公告发布之日起至2025年6月27日（工作日）12：00时截止，报名未截止前均可提交资料。

（二）预计公开竞拍时间：2025年6月27日下午16：30，最终成交公告在广西商业技师学院官网公布。

（三）报名竞租方须缴纳竞价保证金1000元交至出租单位，缴纳时请备注“广西商业技师学院八桂饭店/樱特莱庄园租赁保证金”，竞标时请递交采购保证金缴纳证明。采购人账户信息如下：

开户名称：广西商业技师学院

开户银行：桂林银行叠彩支行

银行账号：000262214900010

（三）报名提交文件：

1.自然人报名：本人身份证，委托代理的需要提供委托人身份证及授权委托书，竞租申请书（格式自拟，其中报价文件按手印），采购保证金缴纳证明。

2.公司报名：单位的营业执照、法人身份证、委托代理的需要提供受委托人身份证及授权委托书，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询单位的信用记录截图，竞租申请书（格式自拟，其中报价文件加盖公司公章），采购保证金缴纳证明。

（四）请在报名截止日前，将上述材料密封，递交至桂林市九华路18号广西商业技师学院总务科110室，邮寄的以邮戳时间为准，联系人：秦老师0773-3569100。

（五）统一看房安排：

1.八桂饭店：2025年6月18日下午16：00

2.樱特莱庄园：2025年6月20日下午16：00

四、竞租方式

（一）报名截止时，未征集到两个以上（含两个）意向竞租方的，作流标处理。

（二）征集到两个及以上符合条件意向竞租方，按公正、公开、公平原则进行竞价。成交以价高者得原则确定中标方。

（三）八桂饭店竞租报价不低于15元/㎡/月，樱特莱庄园竞租报价不低于17元/㎡/月。

五、出租要求

（一）意向竞租方参与报名竞租，即视为完全理解和认可《出租公告》全部竞租条款内容，自愿承担竞租标的存在的风险和中标条件。

（二）意向竞租方应事先仔细了解并查看标的物，并严肃、谨慎地作出竞租行为，一经报名，不得撤销，即承认一切标的现状，竞租过程中提供虚假资料，竞租活动结束后中标人反悔或不承认应价中标事实的，履约保证金不予退还，并追究其法律责任，如因情况不清等造成后果的，责任自负。

（三）未成交竞租方的采购保证金自采购结果公告发出之日起10个工作日内退还；成交供应商的采购保证金自签订合同之日起10个工作日内退还。采购保证金不计息。

（四）中标人按规定期限支付完成全部成交价款，须五个工作日内到广西商业技师学院总务科110室签订《租赁合同》，如有特殊原因及时对接，经中心同意后，双方确定签订合同时间，无特殊原因未在规定时间签订合同的视为违约。

（五）承租期间经营产生的税费、水电费、卫生费、物业费及其他费用等均由承租人自行承担，产生费用按规定及时上缴。

（六）安全责任。承租经营期间承租人需按照相关部门及本单位的安全工作要求做安全防范工作，及时排除安全隐患，自行承担安全主体责任。